Законно:
На сегодняшний день существует только одна законная возможность ограничить въезд посторонним: организовать круглосуточную охрану или консьержа у шлагбаума, которая сможет, по необходимости, предоставлять свободный проезд специальной технике. Однако в обычных дворах подобное не представляется возможным, да и оплачивать труд нескольких смен охраны будет обременительно для многих жильцов дома.
Только в этом случае вы сможете получить все необходимые разрешения муниципальных чиновников и коммунальных служб.
Не законно:
Если у вас не предусмотрено обеспечение круглосуточной охраной или консьержем места, где планируется установка шлагбаума, то процедура согласования приведет вас к сотруднику пожарной службы, который познакомит вас со ст. 23 ППБ РФ, согласно которой подъезды к расположенным поблизости зданиям и сооружениям должны быть свободные и доступные для въезда пожарной техники.
Ссылаясь на требования этой статьи, пожарный чиновник не может дать согласие на установку шлагбаума, невзирая на уговоры и требования ограничения проезда в любом дворе.
Градостроительный кодекс также содержит аналогичное положение, которое еще на стадии разработки проекта проездов и дорожек для пешеходов должно учитывать проезд специальной техники к жилому или общественному зданию» (требование СниП 2.07.01-89).
Самовольное возведение шлагбаума влечет за собой наложение штрафа в сумме 1-2 тыс. руб. на физическое лицо и 10-20 тыс. на юридическое с обязательным сносом незаконно установленного препятствия.
При возникновении чрезвычайной ситуации, пожарная машина без особого труда сможет пройти подобное заграждение: стрела шлагбаума, конструктивно выполненная из алюминия, легко сломается. Претензии жильцов на потерянные деньги пожарных не побеспокоят — ведь подобные преграды изначально установлены незаконно. А в подобном случае следует просто установить новую стрелу, стоимость которой (в зависимости от модели), будет всего до 3 тыс. руб. Есть и возможность восстановления сломанной путем отпиливания поврежденного участка. В данном случае, перекрытие дороги немного уменьшится, что, в принципе, не существенно.
